Проектирование поселков в Подмосковье - Модульная - Национальная Академия Градостроительства и Девелопмента - I1587

1. Мировой опыт проектирования поселков. Особенности загородного строительства Московского региона.

Примеры из практики:

• поселок класса премиум «Риверсайд»
• поселок класса премиум «Гринфилд»
• поселок класса-де люкс «Лазурный берег»
• поселок «Ренессанс»
• агломерация поселков различного уровня комфортности «Миллениум» и её структурные особенности

От градостроительно-ландшафтного анализа участка до эскиза планировки.
Баланс территории и его модификации под влиянием требований инвестпроекта и нормтивных документов. Проблемы и опасения.
Ландшафт как элемент инвестиционной привлекательности

2. Загородный дом: от участка до интерьера Основные принципы проектирования.

Стилистические предпочтения потенциальных покупателей.

Примеры из практики:

• поселок Варварино («Линден парк»)
• индивидуальные жилые дома в Московской области
• две усадьбы в коттеджном поселке «Шервуд»
• серии коттеджей и формирование стилистически единой среды жилой улицы, сформированной частными владениями.

Опыт приспособления стандартных домов в поселках под нужды конкретных заказчиков. Приемы решения задач девелопера в инвестиционном проекте.

3. Взаимодействие архитектора, инвестора, подрядчика в процессе строительства.

Оптимизация решений в процессе проектирования, согласования и строительства (влияние процесса согласования и строительства на проектные решения, плюсы и минусы)
Контроль качества строительства
Целесообразность контроля исполнения требований нормативных документов. Оптимальный баланс и коммерческие принципы.

Дискуссия, ответы на вопросы