Юрист по сделкам с недвижимостью

Kомментарии к Юрист по сделкам с недвижимостью - Очная - Москва - Московская область

• Описание программы
  Деловые коммуникации
  

  • Модель ведения деловой беседы
  • Работа с возражениями партнера по переговорам
  • Психологические правила торга
  • Манипуляция как стратегия поведения в ситуации конфликта интересов 
  • Основные техники противостояния манипуляциям

  Юридические аспекты взаимодействия с клиентами
  

  • Специфика услуг: психолого-юридические образы клиентов; этическая и социальная ответственность бизнеса. Комплексная оценка услуги
  • Особенности и недостатаки позиционного торга, гарвардский метод принципиальных переговоров, НАОС, блеф, шантаж, ультиматум, <грязные> приемы, угрозы в аспекте юридических (внесудебных / досудебных) процедур: медиации, третейского суда. Экономика конфликта
  • Права потребителей. Законодательство, регулирующее отношения с потребителями
  • Судебные процедуры: стороны в процессе, представление доказательств, экспертиза, цена конфликта с клиентом. Мировое соглашение
  • Государственная защита потребителей, общественные организации потребителей. Роспотребнадзор и возможные санкции
  • Роль регламентов, процедур контроля качества услуг в арсенале корпоративного опыта

  Купля-продажа недвижимости. Государственная регистрация сделок с недвижимостью
  

  • Приватизация недвижимого имущества
  • Продажа недвижимости на торгах 
  • Использование имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении
  • Аренда недвижимости
  • Ипотека
  • Договор долевого участия
  • Незавершенное строительство 
  • Самовольное строительство 
  • Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

  Земельный участок как объект земельных правоотношений
  

  • Понятие земельного участка, в том числе земельного участка, занятого объектом недвижимости и необходимого для его использования. Часть земельного участка как объект земельных правоотношений. Образование земельных участков. Раздел, выдел, объединение, перераспределение земельных участков
  • Новое законодательство о государственном кадастре недвижимости (Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ)
  • Виды прав на земельные участки. Право собственности на землю публично-правовых образований. Особенности государственной регистрации права федеральной, региональной и муниципальной собственности на землю в соответствии с Федеральным законом от 17.04.2006 г. № 53-ФЗ. Резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд (Федеральный закон от 10.05.2007 г. № 69-ФЗ)
  • Частная собственность на землю. Особенности оформления права собственности домовладельцев на земельные участки, на которых расположены многоквартирные жилые дома: основные трудности применения ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», процедура и особенности государственной регистрации. Закон о «дачной амнистии». Анализ норм Федерального закона от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ. Основные проблемы оформления прав на землю граждан, связанные с его применением. Изменения в порядке оформления прав на земельные участки, перешедшие гражданам по наследству (Федеральный закон от 23.11.2007 г. № 268-ФЗ)
  • Государственная регистрация прав на земельные участки
  • Правовой режим земель: целевое назначение и разрешенное использование. Установление и изменение правового режима земельных участков (Федеральный закон «О переводе земель и/или земельных участков из одной категории в другую»). Порядок включения (исключения) земельных участков в границы населенных пунктов
  • Государственное регулирование установления правового режима земельных участков. Система территориального планирования и градостроительного зонирования (Градостроительный кодекс РФ)
  • Генеральный план и схема территориального планирования как документы муниципального территориального планирования. Требования к составу данных документов. Порядок согласования и утверждения
  • Предоставление земель из государственной и муниципальной собственности для строительства и иных целей. Новеллы законодательства о предоставлении земельных участков для строительства. Федеральный закон от 18.12.2006 г. № 232-ФЗ. Процедуры предоставления. Проблемы правоприменения
  • Оборотоспособность земельных участков
  • Застройка земель населенных пунктов. Проекты планировки, межевания территорий поселений и городских округов. Статус градостроительного плана
  • Основания для государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости на земельном участке. Самовольная постройка, правовой статус и последствия возведения. Случаи признания права собственности на самовольную постройку
  • Застройка земель иных категорий: основания и особенности
  • Арбитражная и иная юридическая практика по земельным и градостроительным вопросам.

Другие программы - юриспруденция