Брокеридж коммерческой недвижимости

Kомментарии к Брокеридж коммерческой недвижимости - Очная - Москва - Московская область

• Описание программы
  1. Понятие «брокеридж коммерческой недвижимости»:
  

  • Что такое брокеридж коммерческой недвижимости.
  • Отличие брокериджа коммерческой недвижимости от агентских услуг на рынке жилой недвижимости.
  • Цели и задачи брокериджа.

  2.Что должен уметь делать брокер:
  

  • Презентация компании клиенту
  • Сбор информации о потребностях клиента
  • Сбор информации о клиенте. Формирование клиентского досье
  • Поиск коммерческой недвижимости
  • Первичный осмотр коммерческой недвижимости
  • Проведение переговоров с владельцем/арендатором. Чем отличается поведение брокера при представлении интересов арендатора и при представлении интересов собственника
  • Согласование договоров аренды и купли-продажи
  • Подписание договоров

  3.Типы офисной и торговой коммерческой недвижимости:
  

  • Классификация офисных зданий, официальная и реальная
  • Здания вне классификации
  • Типизация торговых центров
  • Street retail

  4.Защита интересов брокера:
  

  • Что нужно знать о потенциальном клиенте
  • Агентский договор или договор возмездного оказания услуг
  • Существенные условия договора

  5.Процесс сделки в коммерческой недвижимости: шаг за шагом:
  

  • Первичная обработка информации
  • Формирование предложения
  • Упаковка
  • Каналы продвижения объектов
  • Первый звонок
  • Просмотр
  • Переговоры
  • Юридические тонкости: основные условия договоров аренды
  • Получение комиссии

  6.Наболевшее:
  

  • Почему брокерам не платят комиссию?
  • Основные моменты обеспечения оплаты комиссионного вознаграждения?
  • Риэлтор и брокер – в чем разница, наконец?
  • Куда пойти, куда податься: узкая специализация.
  • Кто может помочь в процессе работы и кто нужен?

Другие программы - оценка недвижимого имущества