1. Основные понятия инвестиций и инвестиционного проекта:
- понятие инвестиций и инвестиционного проекта;
- классификация инвестиционных проектов;
- этапы инвестиционного проекта.
2. Сбор материалов для инвестиционного проекта:
- определение необходимой информации;
- работа с внешней информацией;
- подготовка внутренней информации.
3. Разработка проектно-сметной документации:
- определение срока реализации инвестиционного проекта;
- формирование показателей доходов;
- формирование показателей расходов;
- определение влияния инфляции на проект;
- формирование прогноза о прибылях и убытках;
- формирование прогноза денежных потоков;
- формирование прогнозного бухгалтерского баланса.
4. Выбор источников финансирования проекта:
- рассмотрение различных вариантов проекта;
- определение средневзвешенной стоимости капитала (WACC);
- балансировка проекта с учетом внешнего и внутреннего финансирования.
5. Оценка рисков инвестиционного проекта:
- виды рисков различных инвестиционных проектов;
- анализ чувствительности инвестиционного проекта;
- анализ сценариев в инвестиционном проектировании.
6. Оценка инвестиционного проекта:
- определение ставки дисконтирования;
- определение срока окупаемости проекта;
- расчет чистой приведенной стоимости (NPV);
- расчет рентабельности инвестиционного проекта;
- расчет внутренней нормы доходности (IRR), модифицированной внутренней нормы доходности (MIRR);
- анализ финансового состояния предприятия при реализации проекта.
7. Отражение инвестиций в бухгалтерской и налоговой отчетности:
- бухгалтерский и налоговый учет капитальных вложений;
- бухгалтерский и налоговый учет финансовых вложений;
- учет затрат по инвестициям, их капитализация;
- амортизация капитальных вложений, амортизационная премия;
- учет денежных потоков по инвестиционной деятельности.
8. Подготовка предложений потенциальным инвесторам.
